1990〜2000年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
神奈川県
53.4万円/㎡
前年比+0.9%
横浜市栄区
49.0万円/㎡
前年比+16.5%
サングレイス港南台壱番館
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩19分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
1,314万円
23.5万円/㎡
973
1,200
1,427
1,654
AI査定結果
推定相場価格
1,314万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,200万円〜1,427万円
21.4万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月6日
サングレイス港南台壱番館
1,380万円（24.6万円/㎡）/ 5階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,380万円 | 24.6万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,180万円 | 21.1万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,280万円 | 22.9万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,480万円 | 26.4万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,280万円 | 25.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LK | 南 |
| 2023/10/31 | 980万円 | 19.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 1,480万円 | 29.7万円 | 3階 | 49.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 800万円 | 16.1万円 | 3階 | 49.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/23 | 999万円 | 17.8万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,099万円 | 19.6万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | サングレイス港南台壱番館 横浜市栄区鍛冶ケ谷町 | 本郷台駅19分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/14 | フェイム本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅9分 | 1,847万円 | 36.1万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティコープ港南台 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅25分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/18 | 大船北パーク・ホームズ 横浜市栄区飯島町 | 大船駅18分 | 2,090万円 | 36.9万円 | 56.64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/09 | ライオンズマンション港南台南 横浜市栄区野七里一丁目 | 港南台駅47分 | 2,000万円 | 34.8万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、横浜市栄区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は横浜市栄区の平均と比較して49.8%割安です。